...Крупнейшими сделками здесь стали покупка компанией HPI Germany Hotelbesitz GmbH портфеля из трех гостиниц Pentahotel в Касселе, Брауншвейге и Айзенахе, а также приобретение немецким фондом Deka Immobilien гостиницы Suite Novotel Hamburg City, отмечается в материалах JLL Hotels....
...Объем сделок в Германии, согласно данным консалтинговой компании, составил около 70 миллионов евро, или 5% от объема транзакций в регионе EMEA....
...По данным JLL, ставки аренды на московские офисы в первом квартале 2012 года оставались неизменными: максимальные базовые арендные ставки составили от 1 тысячи долларов до 1,2 тысячи долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов); базовые ставки для офисов класса А составили 600-850 долларов за квадратный метр в год; для класса B+ - 400-600 долларов за квадратный метр в год; для класса B- - 300-400 долларов за квадратный метр в год....
...Согласно предварительным прогнозам, всего в 2012 году в Москве будет введено порядка 215 тысяч квадратных метров торговых площадей, что на 70% превышает показатель 2011 года, следует из отчета JLL....
...Рынок торговой недвижимости Москвы в первом квартале 2012 года пополнился лишь одним торговым центром арендуемой площадью 23 тысячи квадратных метров, что почти на 80% ниже показателей аналогичного периода прошлого года, следует из отчета компании Jones Lang LaSalle (JLL)....
...Консультанты JLL отмечают, что ситуация с низким вводом офисов должна измениться уже в течение 2012 и 2013 года, когда на рынок начнут выходить проекты, строительство которых было начато в 2009-2010 годах....
...В то же время, по данным Jones Lang LaSalle, этот проект был введен в эксплуатацию в прошлом году, пояснил РИА Новости представитель пресс-службы JLL....
...В связи с существенным дисбалансом объемов ввода и поглощения доля свободных площадей на рынке офисов в Петербурге за первые три месяца текущего года сократилась с 13,5% до 11,6%, отмечается в материалах JLL....
...Как говорится в пресс-релизе JLL, проект финансируется частными европейскими инвесторами....
...Объем инвестиций в торгово-развлекательный центр площадью 65 тысяч квадратных метров, который планирует построить компания "Союз Проперти Девелопмент" в Уфе, составят 60 миллионов евро, сообщил РИА Новости в пятницу представитель пресс-службы компании Jones Lang LaSalle (JLL), являющейся агентом по маркетингу и сдаче в аренду проекта....
...А в JLL вообще ждут увеличения вложений в гостиницы Москвы по итогам этого года в десять раз - до 1 миллиарда долларов. Здесь стоит отметить покупку Шишхановым 49% акций в застройщике гостиницы "Москва", выкуп компанией "Галс-Девелопмент" у АФК "Система" гостиницы "Пекин"....
...Крупнейшие сделки в этом сегменте - аренда Mail.ru Group у девелопера "Галс-Девелопмент" почти 30 тысяч квадратных метров в бизнес-центре SkyLight на Ленинградском проспекте и наем "Лабораторией Касперского" примерно такой же площади в "Олимпия Парк" у инвесткомпании О1Properties....
...В итоге, резюмирует представительница JLL, пыл российских девелоперов по отношению к проектам развлекательных комплексов сегодня во многом охлаждается тем, что подобные проекты занимают значительные площади, требуют внушительных объемов инвестиций при длительных сроках окупаемости....
..."Но во многих городах эта ниша не заполнена и с точки зрения количества и с точки зрения качества объектов", - подчеркивает Стариченко....
...По мнению члена совета директоров JLL, развитие новых территорий Москвы потребует от столичной мэрии решений с горизонтом планирования от 5 до 20-25 лет....
...По словам Постникова, к цифре в 60 миллионов квадратных метров жилья эксперты JLL пришли, исходя из информации о количестве людей, которое предполагается привлечь на присоединяемые к столице территории....
...Площадь жилья, которое могут построить на "новых" территориях Москвы, составит 60 миллионов квадратных метров, заявил во вторник на вебинаре "Insiders View: Москва 2020. Цифры, прогнозы, модели развития" в РИА Новости член совета директоров международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL) Андрей Постников....
...Одновременно глава российского представительства JLL указал, что Москва занимает второе место в мире по уровню арендных ставок на склады после Лондоне....
..."В результате обеспеченность складской недвижимость в РФ почти 10 раз ниже, чем в Париже", - констатировал он....
...Эксперт обратил внимание на то, что девелоперам складской недвижимости в РФ сложнее, чем девелоперам в других сегментах рынка коммерческой недвижимости, найти доступ к финансированию....
...По словам аналитиков JLL, Азиатско-тихоокеанский регион продолжает оставаться одним из самых устойчивых рынков аренды офисов в мире во главе с мировыми лидерами - Гонгконгом и Сингапуром, где рост ставок аренды офисных площадей составляет свыше 30% в годовом исчислении....
...Как следует из отчета JLL, значение стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай) продолжает расти для инвесторов в сектор недвижимости. На эти страны сейчас приходится более высокая доля сделок - 13% мирового объема в первом квартале 2011 года по сравнению с 2% инвестиционных сделок в 2007 году. В связи с этим, страны БРИК как группа находятся на третьем месте, уступая США и Великобритании, однако ожидается, что доля стран БРИК в общих объемах инвестиций будет увеличиваться....
Поиск
Мои статьи
Русский
English
Выход
Карта
Рубрика: 
