...Так, по расчетам аналитиков "НДВ-Недвижимосить", доля предложений в новостройках, находящихся в ценовом диапазоне до 100 тысяч рублей за квадратный метр снизилась примерно на 0,5 процентного пункта - менее чем до 1%....
...Эксперты указывают, что новостройки комфорт-класса подорожали на 1% - до 139,08 тысячи рублей за "квадрат", а средняя цена квадратного метра в жилых комплексах бизнес-класса в апреле, напротив, снизилась на 2,6% - до 207,697 тысячи рублей....
...Можно ожидать пересмотр инвестиционных контрактов и приостановку выдачи разрешительной документации в Подмосковье, тем более что на территории "новой" Москвы выдача разрешительной документации уже приостановлена, дополняет коллегу генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая....
...Он напоминает, что существенная часть участков под жилую застройку в Московской области предоставлялась девелоперам в рамках проектов реконструкции жилых кварталов или без торгов. Поэтому, по мнению Биржина, у новой администрации будет соблазн поменять пункты контрактов или же расторгнуть их, а в итоге новые правила игры сократят объемы вводимого в области жилья....
...С тем, что снижение объемов строительства и рост цен будут происходить постепенно, согласна и генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая....
..."При условии стабильной экономической ситуации в стране первичное жилье бизнес-класса в Московской области за год может подорожать на 15-17%", - считает он....
...Новые правила игры приведут к плавному, без резких скачков росту цен на рынке новостроек бизнес-класса в Московской области, уверен управляющий партнер Tekta group Андрей Биржин....
...По оценке генерального директора "Миэль-Новостройки" Марии Литинецкой, строительство комплекса потребует не менее 330 миллионов долларов инвестиций, уточняет газета....
...Девелопер уже получил ГПЗУ и приступил к заливке фундаментной плиты, сообщается в материале....
...Сдать в эксплуатацию жилой комплекс с объектом торгово-бытового назначения "Долина Сетунь", который будет реализовываться при финансовом участии банка ВТБ, планируется в четвертом квартале 2014 года, указывает газета, ссылаясь на пресс-службу "Дон-Строй Инвеста"....
...В свою очередь Мария Литинецкая, генеральный директор компании "Миэль-Новостройки", слова которой приводятся в отчете, отмечает, что Московская область интересна застройщикам более упрощенной процедурой получения исходно-разрешительной документации и возможностью реализации крупных комплексных проектов....
...Цены на новостройки в Московской области в 2012 году будут расти на 1-2% в месяц, говорится в исследовании "Аналитического консалтингового центра Миэль"....
...В подмосковных новостройках по итогам 2012 года рост средневзвешенной цены предложения будет в районе 7-10%, а на вторичное жилье - в пределах 7%, считают аналитики компании "Миэль"....
...В целом коллеги по рынку разделяют этот прогноз. Гендиректор "Аналитического центра Миэль" Владислав Луцков отмечает, что средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Москвы (включая элитные объекты) в 2012 году повысится в пределах инфляции - на 6-7%, до 219 тысяч рублей....
...До 140 миллионов квадратных метров жилья можно построить в "старых" границах Москвы - с учетом ограничений строительства в центре столицы, но без учета потенциала присоединяемых к ней новых территорий, говорится в исследовании компании "Миэль - Новостройки"....
...Однако основное повышение цен на присоединяемой территории эксперты ожидают лишь после объявления конкретных сроков и уже свершившегося факта присоединения, а текущая разница в ценах на квартиры в новостройках на юге столицы и квартиры в новостройках "новой" Москвы составляет 30-50%....
...Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Московской области сегодня составляет порядка 65 тысяч рублей, а средняя стоимость квадратного метра на присоединяемых территориях - 70 тысяч рублей, сообщает генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая....
..."Небольшое количество застройщиков, в том числе реализующие новостройки по рублевым ценам, повысили стоимость квадратного метра, привязываясь к курсу доллара. В то же время некоторые компании и вовсе предпочли приостановить продажи", - констатирует эксперт....
...Генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов напоминает, что расчеты по сделкам с недвижимостью на территории РФ осуществляются только в рублях....
...В целом по расчетам компании "Миэль-Новостройки", площадь перспективных для застройки промзон Москвы составляет порядка 15 тысяч гектар....
..."По планам национальной программы РФ, каждый человек должен быть обеспечен жилой площадью в 25-30 квадратных метров", - напоминает генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая....
...В центре Москвы на одного жителя приходится в среднем 23,4 квадратного метра жилой площади, самая низкая обеспеченность "квадратами" на юге столицы - почти 16 квадратных метров на одного жителя, следует из материалов рейтинга, проведенного экспертами центра экономических исследований "РИА-Аналитика"....
Поиск
Мои статьи
Русский
English
Выход
Карта
Рубрика: 
