...В сообщении добавляется, что 2012 году агентство будет реализовывать четыре программы - "Развитие первичного рынка ипотеки", "Развитие инфраструктуры рынков ипотеки", "Развитие вторичного рынка ипотеки" и "Реализация специальных ипотечных программ"....
...Общий объем рефинансирования ипотечных кредитов Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в следующем году составит около 65,9 миллиарда рублей, сообщается в пресс-релизе агентства....
...И все-таки, хотя вариантов с ипотечными кредитами много, пока получается, что развитием этого сегмента банковского кредитования население не слишком довольно. Ведь если подумать, что ипотекой привязываешь себя к кассе банка на 20-25 лет, то можно и сознание потерять от страха. А если опять кризис через пять лет? А если, не дай Бог, несчастье какое в семье? И что тогда делать с нашими квартирами, взятыми по бешенной стоимости на баснословных условиях по ипотеке? Так что многие россияне по-прежнему предпочитают ютиться в своих малогаборитках и смотреть на запад, на их 1-4% по ипотеке и на 30 тысяч долларов за виллу. Одно радует: глядя на такой подход к доступности жилья, нашему государству есть куда и к чему стремиться, а это значит, что все мы можем рассчитывать на лучшее будущее....
...За девять месяцев 2010 года АИЖК выкупило 34,167 тысячи штук закладных на сумму 37,096 миллиарда рублей, в том числе в рамках кредитного продукта "Военнаяипотека" выкуплено закладных на сумму 5,565 миллиарда рублей, в рамках кредитного продукта "Материнский капитал" - на сумму 796,9 миллиона рублей....
...Выручка АИЖК за отчетный период выросла почти на 28% - до 8,398 миллиарда рублей с 6,570 миллиарда рублей за январь-сентябрь 2009 года....
...Таким образом, если раньше часть военнослужащих получали непосредственно жилье, то теперь государство отходит от такой формы, переводя ее в форму военнойипотеки....
...Росвоенипотека берет на себя погашение кредита, а сам военнослужащий может использовать свой доход для увеличения суммы займа или его долгосрочного погашения. Как пояснил глава Росвоенипотеки, главным партнером ФГУ является Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое имеет соглашение более чем с 90 банками, выдающими кредиты военнослужащим....
...Механизм поручительства предполагает, что банк самостоятельно может выпустить облигации, обеспеченные своей ипотекой, получить поручительство от АИЖК, что даст возможность включить такие облигации в ломбардный список ЦБ. Под такие облигации банки смогут привлекать рефинансирование в ЦБ. Таким образом, поручительство АИЖК стимулирует спрос банков на ипотечные облигации других кредитных организаций....
...Кроме того, по словам Чистюхина, коэффициент риска по военнойипотеке будет установлен в 10% потому, что по этим ссудам есть гарантия государства. Эти изменения уже были одобрены комитетом банковского надзора ЦБ и в ближайшее время будут вынесены на рассмотрение совета директоров ЦБ, отметил он....
...Чтобы банк мог использовать возможность снизить размер риска по ипотечной ссуде, должны быть соблюдены следующие условия: ссуда должна быть выдана физлицу, должна переоцениваться не реже одного раза в год, соотношение кредита к залогу должно быть не ниже 70%, залог должен быть застрахован, ссуда должна быть выдана в рублях и соотношение дохода заемщика к платежу должно быть не менее трех....
...Глава Минфина сообщил, что решено предоставить дополнительные средства Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК): 25 миллиардов рублей пойдет на капитализацию АИЖК из средств, направляющихся на увеличение капитализации банков, еще 40 миллиардов агентство получит из фонда национального благосостояния....
...По словам Кудрина, цифра в 500 миллиардов рублей заложена в доработанном проекте бюджета-2009. Министр уточнил, что в эту сумму вошли и средства на обеспечение жильем военных, и на жилье для лиц, переселяющихся с севера, и на обеспечение жилплощадью молодых специалистов, и на субсидирование кредитов по ипотеке, и на обеспечение жильем ветеранов....
...Деньги могут тратиться исключительно на платежи по ипотечному кредиту. Субсидия должна быть возвратной - после того, как человек найдет работу, он должен начать выплачивать долг государству. А для снижения рисков государства можно применить вторичный залог квартиры, как это делается, например, с военнойипотекой, предположил Семеняка....
...О том, как помочь гражданам, купившим жилье в кредит , 24 ноября банкиры и чиновники говорили в Минэкономразвития. Как рассказали "Ведомостям" несколько участников этой встречи, на совещании под руководством директора департамента корпоративного управления министерства Ивана Осколкова присутствовали директор "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) Александр Семеняка, представители ЦБ и руководители розничных и ипотечных подразделений крупных банков....
...По словам Круглика, эта схема будет действовать следующим образом: в каждом регионе формируется реестр жилых помещений, соответствующих требованиям квартир для военнослужащих, определяется количество военнослужащих, которые нуждаются в предоставлении жилья в конкретном регионе (должен быть набран пул квартир не менее 10 штук), затем объявляется о покупке жилья путем запроса котировок. Компании, которые желают продать квартиры под жилье военнослужащим, подают заявки, вскрывающиеся через пять дней, после чего котировочная комиссия определяет победителя конкурса....
...По данным АИЖК, объем задолженности по ипотеке по состоянию на 1 октября 2008 года составил 974,5 миллиарда рублей. По итогам третьего квартала этого года объем выданных ипотечных кредитов составил 197 миллиарда рублей, при этом увеличение объема кредитов составило лишь 5% по сравнению с 34% роста в третьем квартале 2007 года....
...Ситуация на рынке жилья осложнилась также из-за того, что в условиях мирового финансового кризиса и дефицита ликвидности многие банки стали сворачивать или ужесточать ипотечные программы. Если же АИЖК реализует меры по поддержке ипотеки, которые предполагают, в частности, рефинансирование банков, выдающих ипотечные кредиты, банки активизируют работу на этом рынке....
Поиск
Мои статьи
Русский
English
Выход
Карта
Рубрика: 
