Принятие закона о классификации земли приведет к ее удорожанию почти на 50%

Министерство регионального развития Российской Федерации предложило ввести следующее разделение земель в России: дачные участки, на которых будет разрешено строительство домов и хозяйственных строений, садовые участки, где можно будет выращивать любые плодовые культуры, а также возводить нежилые строения, и огородные участки, на которых запретят строительство любых объектов и посадку плодовых деревьев. Таким образом, министерство фактически намерено запретить индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на сельскохозяйственных землях и землях вне границ населенных пунктов.

В то же время, многие коттеджные поселки возводились на землях, которые выделялись не под жилищное строительство, а под сельхозяйственные нужды. Какова судьба этих участков, каким образом будет реализовываться законопроект "О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков" и чего ожидать простым гражданам - на эти и другие вопросы попытались ответить эксперты, опрошенные "РИА Новости – Недвижимость".

Срочный перевод земель

По мнению директора по развитию MOZAIK Development Дмитрия Макарова, появление подобного проекта в той или иной форме все давно ждали, так как существующее деление земельных участков по категориям и видам разрешенного использования имело ряд противоречивых моментов, которые не были прописаны буквой закона.

"Например, в существующем законодательстве практически не прописаны условия использования земельных участков, имеющих категорию земель сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование под дачное строительство", - рассказывает Макаров.

Ведомства Москвы, курирующие сферу недвижимости и земельных отношений

Рубрика: ИЖС, MOZAIK

Jones Lang LaSalle, Colliers International, Knight Frank разработают единую классификацию объектов недвижимости в Петербурге

Красноярск и Смоленск стали лидерами по удорожанию жилья в РФ в июле